遺産相続コラム

タグ : 不動産

意外と知らない?課税対象となるもの

確定申告と言うと、個人事業主、株の売買、副業、医療費控除、不動産経営、というようなキーワードを思い浮かべるでしょう。 一方、株主優待は、確定申告など関係ないと思い込んでいるかもしれませんが、実際には確定申告の対象になりま …

建売住宅を買ったが使用料を要求、境界線のトラブルの決着方法とは?

マイホームをせっかく入手した場合は、できるだけトラブルは隣と避けたいでしょう。 しかし、家が密集している場合には、土地がほんのわずかなものでも、その土地はうちのものだ、などというようにトラブルが境界線をめぐって発生する場 …

海外の不動産の具体的な相続税評価の方法とは?

最近は、海外の不動産投資が人気になっています。 特に、東南アジアの国々において、マンションなどの不動産を購入する人が多くいるそうです。 そのため、海外の不動産を購入して節税したいと考えている人もいるのではないでしょうか。 …

未成年の時にしたサインした財産放棄は書面は果たして有効なのか?

まず、財産放棄ということは相続の用語でいうと相続放棄になり、3ヶ月以内に行うことが必要です。 まずは、相続放棄の説明から順に追っていきましょう ●相続放棄とは? 相続放棄とはどのようなものでしょうか? 相続放棄というのは …

どっちがお得?賃貸と持ち家のメリット・デメリット

家賃を生涯いつまでも支払っていくのはもったいないので、持ち家をできるだけ早く入手したい、老後の住宅が不安であるため持ち家が欲しい、というようなことをよく耳にします。 家賃を生涯いつまでも支払っていても全く残らないため、持 …

相続登記に、権利証は必要か?

■事例 「父が亡くなったので、父名義の不動産を、相続人である私に変更したいのですが、権利証が見たりません。相続登記は可能でしょうか?」 よくある質問です。 結論から言うと、相続により不動産の名義を変更する際は、原則、権利 …

親の借金を相続する?しない?どうやって判断すればよいか?

相続する場合に、親が借金をしていることもあるのではないでしょうか。 では、親が借金をしていた場合には相続放棄をする方がいいのでしょうか? ここでは、親が借金をしていた場合に、相続放棄をすべきかどうかの判断基準についてご紹 …

相続税は今後も強化されるのでしょうか?

Q: 相続税は今後も強化されるのでしょうか? A: 可能性は高いでしょう。税務調査も名義預金の調査を中心に強化されると見られるので、しっかりとした財産管理が必要です。 基礎控除の再引下げ、生命保険の非課税枠縮小も 相続税 …

相続人がいない場合はその財産はどうなるの?

ご質問 先日、地方に住んでいた私の母が亡くなりました。 既に父は他界しており、私も母も兄弟姉妹がいないため、法定相続人は私一人になるようです。 母の遺産は山林や荒れた畑等の土地が多く、正直に言うと、私が相続しても自分で利 …

相続の裁判はどのようなものなのか

芸能人や有名な企業家などの相続の裁判が、たまにニュースなどで話題になります。 最近は、相続のトラブルも良く耳にします。 では、近親者や肉親同士の相続トラブルの裁判とはどのようにものでしょうか? ここでは、相続の裁判につい …

成年後見人(保佐人・補助人)にできること、できないこと

成年後見制度というのは、高齢者などが認知症になった場合に、判断する能力が下がった人の考えを尊重して、その権利を保護するためのものです。 ここでは、成年後見人(保佐人・補助人)にできること、できないこと、成年後見制度のメリ …

孫へ相続を考えている方は必見!二次相続を回避する際の注意点

平成27年1月の相続税改正によって、相続税の課税対象に資産がなる前に相続対策をしたいということで、資産を譲渡するいろいろな方法が着目されています。 国としても、資産を相続税の課税前の段階において譲渡する贈与税に対して特例 …

お一人様相続の方へ、準備しませんか?

お一人様相続というのは、これからは多くなっていくことが想定されています。 最近、お一人様相続ということが、世の中でだんだんと言われるようになってきています。 遺産相続と言うと、イメージとしては、妻へ夫から、あるいは夫へ妻 …

相続税申告を税理士に無料相談をする5つのメリットとは?

相続税申告を税理士に依頼するとどのようなメリットがあるのでしょうか? ここでは、相続税申告を税理士に無料相談する5つのメリットについてご紹介しましょう。 相談だけなら無料ですので、是非とも些細な事でも相談した方がお得かと …

平成29年度税制改正によって、相続税などは平成28年度税制とどのように変わるのでしょうか?

ここでは、平成29年度税制改正による相続税に関係する見直し内容についてご紹介しましょう。 ●贈与税・相続税の納税義務 ・外国で暮らしている人の居住期間 国際相続に関係する贈与税・相続税の課税範囲は非常に複雑ですが、被相続 …

要注意!相続税の申告期限とは?

親の財産を相続したので、相続税を申告するようなこともあるのではないでしょうか。 しかし、初めて相続税の申告をする場合には、いつまでに申告するといいか分からないでしょう。 ここでは、相続税の申告期限についてご紹介します、相 …

相続、待ち受ける課税強化される?名義預金申告漏れなど注意

相続財産に対する課税が、一層強化されるようになっています。 相続税申告漏れを防止するために、今後税制変更がいろいろ計画されています。 例えば、個人の財産を掴むために情報を集めたり、納税者に対する税務調査に対しても対応がよ …

相続放棄はいつまでにすればいいのでしょうか?

ご質問 先日、消費者金融から突然連絡があり、「あなたの父親は、弊社から300万円を借りたまま、昨年の9月に亡くなりました。あなたは相続人ですので、300万円を返済する義務も相続することになります。」と言われてしまいました …

認知症の父の名義の不動産を売るには?

親名義の不動産の売却についての相談が比較的多いので、その手続きについて説明したいと思います。 1.親自身が契約できる状態にあるか? 当然のことながら、不動産所有者は親ですので、売却するためには、本人(親)に売却する意思が …

相続を考えたときの家のリフォーム

そろそろ家をリフォームしたいな・・・・・・ 私の父は7年前、母は4年前に他界しています。両親は、共に離婚や再婚を何度か繰り返していました。 ですから、父も母もそれぞれ違う方との結婚歴があり、その方との間に子供がいたりする …

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