遺産相続コラム

タグ : 相続財産

相続した土地・建物を空き家・空き地にせずに活用しよう!

平成25年(2013年)に国土交通省が実施した「土地建物調査」によると、全国の空き家数は83万戸、空き家率(総住宅数に占める割合)は13.5%と過去最高を記録しました。空き家のままにしてある理由の回答(複数回答可)では、 …

実家の相続にかかる税金・できる対策は?

年々実家を相続しない人が増えている?  最近、実家を相続しない人が増えているというニュースが入ってきました。これも2015年に行われた税制改正の影響でしょうか。相続税の課税最低額が引き下げられたことで相続税の申告や納税を …

相続放棄をする際の申述書の書き方や費用は?

被相続人(亡くなった方)の死亡により相続が開始します。  相続が開始したら、相続人は遺産相続をすることとなりますが、その遺産は必ず相続しなければならないのでしょうか?  相続をするということは、プラスの遺産だけではなく、 …

遺留分について教えてください

相続財産の遺留分とは,最低限相続できる財産を,残された遺族に保証されている権利です。(民法1028条) 亡くなった方の意思を尊重するため,遺言書の内容は優先されるべきものです。しかし,「愛人に対し全財産をあげる」という遺 …

「デジタル遺品」のトラブル?生前に整理しておくデジタル遺品とは?

現在はデジタル化が暮らしにおいて進んでいますが、デジタル化は遺品についても進んでいます。 しかし、デジタル化が遺品についても進むと、自分が亡くなった後に考えてもみなかったようなトラブルになる恐れがあります。 というのは、 …

実家を売却したい、まずは相続登記から

親から相続した土地や、家を売る  親が亡くなったとき、亡くなられた人の配偶者もすでに他界している場合は、一般的にその子どもが不動産を相続することになります。でも、相続人である子どもは、自分でマイホームを所有していて実家に …

会社の負債も相続するのか?

父親が事業を営んでおり,長男も跡継ぎとして,父親の事業を手伝っています。母親は既に他界しており,二男であるわたしは,実家から離れて生活をしており,父親の事業についてはまったく関知していませんでした。 この度、父親が亡くな …

借金を(債務)を相続する必要ありますか?

Q:債務を相続する必要はありますか? A:必ず相続しなければならないというわけではなく、「相続放棄」、「限定承認」といった方法もあります。 債務は相続人全員で引き継ぐのが原則 相続は被相続人(死亡した人)の不動産、預貯金 …

知らないと損する、相続税が大幅削減!あなたも対象かも「小規模宅地等の特例」って

小規模宅地の特例って? 贈与の対象は、預貯金・現金以外に土地などもあります。 では、小規模宅地の特例は、土地の贈与の際の評価額に利用できるのでしょうか? 土地の贈与の際の評価額には、小規模宅地の特例は利用できません。 小 …

相続税を申告する際の相続財産には「本来の財産」と「みなし財産」がある

実父が昨年10月に死亡しました。 故人が,相続人のうちの一人を受取人として,多額の生命保険をかけていたことが判明しました。この死亡保険金は,相続税の申告が必要なのですか。 1. 「みなし」とはどういう意味? 相続税の申告 …

空き家になった親の家を処分したい!価値は?その方法は?

1. 親の家の価値はいくらぐらい? 悲しいけれどいつかは直面する、親の世代の病気や逝去。そんな時、実家をどうしますか?「思い出の詰まった実家を手放すなんて」「古い家に買い手なんてつくのか」など心配ごとがたくさんあることで …

親の土地に建物を建てる際の相続税・贈与税の注意点

家を親の土地に建てようと思っている人もいるのではないでしょうか。 この場合には、相続税や贈与税がやり方によっては発生するため、税金がどこで発生するかを把握しておくことが大切です。 ここでは、家を親の土地に建てる場合の相続 …

遺産相続のやり直し?やり直し可能な遺産分割と注意点

相続のやり直しは可能なのか? 遺産相続は、やり直しが可能なケースと、不可能なケースがあります。 一般的に、遺産相続が終わるとやり直しは不可能です。 しかし、財産が新しく見つかったり、明らかな間違いが分割内容にあったりした …

家(実家)を相続する?相続の手続きで抑えたいこと

不動産の相続には相続登記が必要になる。 不動産を相続すると何からしたら良いかわからない人が多いですよね。今まで親のものだったのが相続して自分のものになるのは手続きとかで大変ですよね。そこで不動産を相続した時最初に行うべき …

交通事故後の相続ってどうなるの?死亡事故後の相続の流れ

死亡慰謝料の相続対象は誰?配偶者?両親?子供? 家族が交通事故で亡くなった場合は、相続対象に加害者への損害賠償請求権がなります。 そのため、相続人が損害賠償を保険会社に請求するようになります。 この中の精神的な苦しみに対 …

遺言書が出てきても開けないで!遺言書の種類と内容・開封方法について

父が亡くなったので遺品の整理をしていたら、遺言書の封筒が見つかった。 これは勝手に開けて中身を見ていいの…? 突然遺言書が見つかったら困惑してしまいますね。 もし、遺言書が見つかったらどのように処理すればよいのでしょうか …

相続する時は不動産?それとも現金?どちらがより良いのか

1 現金を不動産にした場合 自分の残す財産。できれば受け取る相手に少しでも多く受け取って欲しい。税負担は少ない方が良い。「相続したのに、こんなに税金にとられてしまった」と嘆く相続人の姿は見たくない、というのが本音ですよね …

遺産分割で困った時には、早めに専門家に相談しましょう

相続の手続きの中で、大きな課題となるのが遺産分割です。相続人全員が同意する遺産分割が成立しなければ、相続する財産と、相続税などの税金が決まりません。 遺産分割は、財産相続が関係するため、法的に正しく、相続人全員が納得する …

今、トラブルの多い墓じまいとは?

少子高齢化が進み、墓じまいに関するトラブルが多くみられるようになってきました。墓地やお墓というものは何らかの形で必ず自分に関わってくるものです。いざという時のために少し勉強してみましょう。 墓じまいとは? 墓じまい、とい …

土地活用の相談方法ってどうするの。土地活用には種類があります。

土地活用の相談はどこにできるの? 土地活用と聞くとどういう印象を受けますか?賃貸だけが土地活用だと思っていませんか?賃貸だけでなく土地活用の方法は沢山あります。 土地活用をしたいと思っている人は一体どこへ相談するべきなの …

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