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実家の相続にかかる税金・できる対策は?
2020年3月17日 不動産
年々実家を相続しない人が増えている? 最近、実家を相続しない人が増えているというニュースが入ってきました。これも2015年に行われた税制改正の影響でしょうか。相続税の課税最低額が引き下げられたことで相続税の申告や納税を …
空き家の放置はデメリットがいっぱい!相続空き家は特例を使って手放したほうがお得?
2020年3月13日 不動産
最近、メディアでよく話題になっている「空き家問題」。 空き家問題といえば、昔建てられたボロボロの家が傾いていたり、窓ガラスがバリバリに割れていたりと言った映像が頭に浮かんできますが、具体的にはどういったことが問題なのかと …
実家を売却したい、まずは相続登記から
2019年12月3日 不動産
親から相続した土地や、家を売る 親が亡くなったとき、亡くなられた人の配偶者もすでに他界している場合は、一般的にその子どもが不動産を相続することになります。でも、相続人である子どもは、自分でマイホームを所有していて実家に …
親の家を処分したい?方法は?手元にお金は残せるのか
1. 親の家の価値はいくらぐらい? 悲しいけれどいつかは直面する、親の世代の病気や逝去。そんな時、実家をどうしますか?「思い出の詰まった実家を手放すなんて」「古い家に買い手なんてつくのか」など心配ごとがたくさんあることで …
法定相続情報証明制度とは?相続手続きが簡単になります!
2019年7月1日 相続手続き
2017年5月29日から、全国の法務局にて「法定相続情報証明制度」が始まりました。この制度を利用することによって、各種相続手続きが簡単にできるようになります。 相続手続きが簡単にできるとはどういう意味なのでしょうか? …
空き家になった親の家を処分したい!価値は?その方法は?
2019年3月15日 不動産
1. 親の家の価値はいくらぐらい? 悲しいけれどいつかは直面する、親の世代の病気や逝去。そんな時、実家をどうしますか?「思い出の詰まった実家を手放すなんて」「古い家に買い手なんてつくのか」など心配ごとがたくさんあることで …
相続する時は不動産?それとも現金?どちらがより良いのか
2019年2月1日 不動産
1 現金を不動産にした場合 自分の残す財産。できれば受け取る相手に少しでも多く受け取って欲しい。税負担は少ない方が良い。「相続したのに、こんなに税金にとられてしまった」と嘆く相続人の姿は見たくない、というのが本音ですよね …
相続した土地や建物を売却する前に考えておくべき4つのポイント
2019年1月15日 不動産
不動産売却後にかかる税金は? 「遺産相続なんて、まだ先の話。だって親はまだまだ元気だし」「遺産相続を考えるなんて、縁起でもない」「遺産なんて我が家にはそんなに無いし、家族は仲がいいから問題にはならない」と、相続について考 …
遺産相続における不動産評価方法って?
遺産相続の場合に不動産の評価方法にはどのようなものがあるのか、「土地の評価方法」や「固定資産税評価額」等気になることは多いと思います。 そんなあなたに3種類の不動産評価方法について、またどのような手続きが必要なのか解説し …
相続における「税務調査」実態と4つの対処方法 4人に1人が受けている!
被相続人(亡くなった方)の法要なども済み、相続の手続きも済み…ひと段落した頃、税務署から「相続税についてのお尋ね」という封筒が送られてくることがあります。 この「相続税についてのお尋ね」の封筒が届いた方は、相続税の申告の …
【明日は我が身】実際に起こった相続トラブル
なぜ相続トラブルが身近で、よくある話になるのか 財産が多い家は遺産や相続問題でトラブルが多いイメージがつきませんか?平成27年の司法統計によると相続関係で調停をした件数は14979件です。その内訳を見てみると相続財産50 …
相続に伴う財産評価とは?土地の評価から株式・fxまで
相続における財産の評価とは何か 相続では相続するものを適切に評価しなければいけません。価値がないものに高い価値があるといって相続税を余分に支払うのは嫌ですよね。 今回は相続をする際にどのようなものをどのようにして評価する …
不動産売却の流れや注意点・費用などについて。
2018年8月15日 不動産
不動産売却の流れはどうなっているのか 不動産売却を検討している人でも実際の不動産売却の流れについて理解している人は少ないですよね。ここでは不動産売却の流れについてわかりやすく解説していきます。まず、不動産売却の流れは以下 …