遺産相続コラム

タグ : 相続登記

実家を売却したい、まずは相続登記から

親から相続した土地や、家を売る  親が亡くなったとき、亡くなられた人の配偶者もすでに他界している場合は、一般的にその子どもが不動産を相続することになります。でも、相続人である子どもは、自分でマイホームを所有していて実家に …

相続不動産の売却!特例から必要書類まで!

相続した不動産はすぐに売却できるのか 相続した不動産はすぐに売却できるかと言われれば一概にできると言えません。その前に相続における不動産の取り扱い方法等について紹介していきます。 まず想像をした不動産物件・土地を放置して …

土地の相続に必要な「相続登記(名義変更)」に関するお金と手続き

相続登記とは何? 相続登記を先延ばしにしていると将来的に相続人同士でもめる原因になってしまうかもしれません。相続登記とは不動産の名義を被相続人から相続人へ名義変更することを言います。相続人が被相続人から相続すれば相続登記 …

相続法改正で影響あり?!相続時に行うべき相続登記

所有者不明の土地の増加 全国で誰が所有しているのか分からな土地が多くなって、トラブルになっています。 土地を所有している人が分からなければ、売買したり、開発したり、賃貸したりすることもできません。 このような土地は410 …

相続登記に、権利証は必要か?

■事例 「父が亡くなったので、父名義の不動産を、相続人である私に変更したいのですが、権利証が見たりません。相続登記は可能でしょうか?」 よくある質問です。 結論から言うと、相続により不動産の名義を変更する際は、原則、権利 …