遺産相続コラム

不動産

平成29年度税制改正によって、相続税などは平成28年度税制とどのように変わるのでしょうか？

2017年3月18日

ここでは、平成29年度税制改正による相続税に関係する見直し内容についてご紹介しましょう。 ●贈与税・相続税の納税義務 ・外国で暮らしている人の居住期間 国際相続に関係する贈与税・相続税の課税範囲は非常に複雑ですが、被相続 …

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認知症の父の名義の不動産を売るには？

2017年3月1日

親名義の不動産の売却についての相談が比較的多いので、その手続きについて説明したいと思います。 １．親自身が契約できる状態にあるか？ 当然のことながら、不動産所有者は親ですので、売却するためには、本人（親）に売却する意思が …

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相続を考えたときの家のリフォーム

2017年2月25日

そろそろ家をリフォームしたいな・・・・・・ 私の父は7年前、母は4年前に他界しています。両親は、共に離婚や再婚を何度か繰り返していました。 ですから、父も母もそれぞれ違う方との結婚歴があり、その方との間に子供がいたりする …

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遺言で財産を受け取る人(受遺者)が先に亡くなってしまったら

2016年12月31日

□この度、父方の伯父が亡くなりました。 伯父は結婚しておりましたが、子がいなく、妻にも先立たれていました。 父方の祖父母も既に亡くなっています。 父は4人兄弟の末っ子で、この度亡くなった伯父は長兄でした。 父は既に5年ほ …

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内縁関係と相続について

2016年12月3日

私たちの両親は、私と妹が幼少の頃に離婚しています。 私は母に引き取られたため、父とは疎遠になっていたところ、この度、父が病気で亡くなった旨の知らせを受けました。 父は母と離婚した後、10年以上にわたり生活を共にしていた、 …

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家族信託とは何ですか？相続対策に有効ですか？

2016年11月11日

Ｑ：「家族信託」とは何ですか？相続対策に有効ですか？ Ａ：「家族信託」とは、一言でいうと『財産管理の一手法』です。 資産を持つ方が、特定の目的（例えば「自分の老後の生活・介護等に必要な資金の管理及び給付」等）に従って、そ …

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相続した不動産の売却に伴う相続税と所得税の関係

2016年10月7日

■相続税を払うために相続財産を売却した場合 相続税を支払うためであっても、相続財産を売却した場合は、土地の譲渡にかかる所得税の支払いが発生します。 まず、相続税とは、相続や遺贈によって取得した財産及び相続時精算課税の適用 …

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共有不動産の相続について

2016年9月8日

※こちらの記事の内容は法改正により一部変更された内容が記載されている点があります。 修正された内容はコチラ「相続法の改正で、変更されたポイント」をご覧ください。 共有不動産の相続についての相談です。 相談者は長男で、母と …

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本当の親子同然に暮らしてきたが相続人にならない？

2016年9月5日

父親の後妻とその後妻の連れ子との関係や、母親の再婚相手と母親の連れ子との関係等、ご自身の幼少時に父親や母親が再婚すると、新しいお父さんやお母さんができることとなります。子供が幼少であれば尚更、新しいお父さんやお母さんと同 …

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相続で所有権の登記は、必ずしなければならないの？

2016年9月3日

※こちらの記事の内容は法改正により一部変更された内容が記載されている点があります。 修正された内容はコチラ「相続法の改正で、変更されたポイント」をご覧ください。 不動産の登記が亡くなった父親名義のままになっています。固定 …

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相続登記を怠るとどうなりますか？

2016年8月10日

Ｑ：「相続登記」を怠るとどうなりますか？ Ａ：何代か前の所有者名義のまま放置されている場合は、法定相続人が多数に上る可能性があり、遺産分割協議ができないような場合も少なくありません。 相続登記をしないと生じる様々な不都合 …

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性格のあわない旦那と離婚したい。離婚したら養子縁組も解消されるの？

2016年7月13日

旦那と離婚を考えています。離婚しても、養子の私は旦那の両親について相続する権利がありますか？ 私は、夫と結婚する際に夫の両親と養子縁組をしています。 現在養父の持病が悪化しており、正直、養父も高齢なためこの先そんなに長く …

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親や配偶者らが死亡した場合、どのような手続きが必要ですか？

2016年7月12日

Ｑ：親や配偶者らが死亡した場合、どのような手続きが必要ですか？ Ａ：煩雑な手続きに直面します。健康保険、公的年金など社会保険の手続きや、不動産、金融財産の相続にともなう名義変更のほか、所得税や相続税の申告も必要になります …

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