不動産
実家の相続にかかる税金・できる対策は？
2020年3月17日 不動産
年々実家を相続しない人が増えている? 最近、実家を相続しない人が増えているというニュースが入ってきました。これも2015年に行われた税制改正の影響でしょうか。相続税の課税最低額が引き下げられたことで相続税の申告や納税を …
空き家の放置はデメリットがいっぱい！相続空き家は特例を使って手放したほうがお得？
2020年3月13日 不動産
最近、メディアでよく話題になっている「空き家問題」。 空き家問題といえば、昔建てられたボロボロの家が傾いていたり、窓ガラスがバリバリに割れていたりと言った映像が頭に浮かんできますが、具体的にはどういったことが問題なのかと …
広大地の評価の廃止と新設された地積規模の大きな宅地の評価による土地評価の問題点と対策
2020年1月15日 不動産
相続登記の義務化が開始される見込みがある中、相続税等の財産評価の適正化について理解しておきたいと考えている方が増えています。ここでは廃止された広大地の評価と新設された地積規模の大きな宅地の制度の差異について解説しながら、 …
実家を売却したい、まずは相続登記から
2019年12月3日 不動産
親から相続した土地や、家を売る 親が亡くなったとき、亡くなられた人の配偶者もすでに他界している場合は、一般的にその子どもが不動産を相続することになります。でも、相続人である子どもは、自分でマイホームを所有していて実家に …
親の家を処分したい？方法は？手元にお金は残せるのか
1. 親の家の価値はいくらぐらい？ 悲しいけれどいつかは直面する、親の世代の病気や逝去。そんな時、実家をどうしますか？「思い出の詰まった実家を手放すなんて」「古い家に買い手なんてつくのか」など心配ごとがたくさんあることで …
空き家になった親の家を処分したい！価値は？その方法は？
2019年3月15日 不動産
1. 親の家の価値はいくらぐらい？ 悲しいけれどいつかは直面する、親の世代の病気や逝去。そんな時、実家をどうしますか？「思い出の詰まった実家を手放すなんて」「古い家に買い手なんてつくのか」など心配ごとがたくさんあることで …
家(実家)を相続する？相続の手続きで抑えたいこと
2019年2月22日 不動産
不動産の相続には相続登記が必要になる。 不動産を相続すると何からしたら良いかわからない人が多いですよね。今まで親のものだったのが相続して自分のものになるのは手続きとかで大変ですよね。そこで不動産を相続した時最初に行うべき …
相続する時は不動産？それとも現金？どちらがより良いのか
2019年2月1日 不動産
1 現金を不動産にした場合 自分の残す財産。できれば受け取る相手に少しでも多く受け取って欲しい。税負担は少ない方が良い。「相続したのに、こんなに税金にとられてしまった」と嘆く相続人の姿は見たくない、というのが本音ですよね …
相続した土地や建物を売却する前に考えておくべき４つのポイント
2019年1月15日 不動産
不動産売却後にかかる税金は？ 「遺産相続なんて、まだ先の話。だって親はまだまだ元気だし」「遺産相続を考えるなんて、縁起でもない」「遺産なんて我が家にはそんなに無いし、家族は仲がいいから問題にはならない」と、相続について考 …
遺産相続における不動産評価方法って？
遺産相続の場合に不動産の評価方法にはどのようなものがあるのか、「土地の評価方法」や「固定資産税評価額」等気になることは多いと思います。 そんなあなたに3種類の不動産評価方法について、またどのような手続きが必要なのか解説し …
不動産売却の流れや注意点・費用などについて。
2018年8月15日 不動産
不動産売却の流れはどうなっているのか 不動産売却を検討している人でも実際の不動産売却の流れについて理解している人は少ないですよね。ここでは不動産売却の流れについてわかりやすく解説していきます。まず、不動産売却の流れは以下 …
不動産の権利書がない、その場合の相続は
権利証がない場合の相続登記って 相続で不動産を取得する場合は相続登記をしなければいけません、被相続人の名義のままでは不動産の売買など自由にできません。 それに相続登記を後回しにしてしまうと後々トラブルに発展することもあり …
