遺産相続コラム

不動産

相続税の申告漏れの多いのは海外に不動産がある人？

2017年10月20日

相続税調査の2011事業年度において、財産の申告漏れとしては、預貯金・現金などが1426億円と最も多く、続いて631億円の有価証券、630億円の土地、76億円の家屋の順でした。 また、相続税調査の海外資産関係の件数は74 …

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確実な遺言は公正証書遺言で！作成方法からメリット・デメリットまで解説！

2017年10月14日

※こちらの記事の内容は法改正により一部変更された内容が記載されている点があります。 修正された内容はコチラ「相続法の改正で、変更されたポイント」をご覧ください。 遺言には種類があるのをご存知でしょうか？ 　遺言の種類によ …

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高齢の父が再婚、次の嫁に遺産を奪われないためには

2017年9月30日

仮に4000万円の財産があり再婚したら？ 現在は、高齢化社会になってきており、高齢者でも元気な人が多くなってきています。 そのため、60代～70代の妻が亡くなった男性や離婚した男性が、恋愛を若い愛人として再婚する、という …

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相続のプロが教える！遺品整理を専門業社に任せるときのポイント

2017年9月2日

最近は、孤独死や事故物件などになったりした場合には、専門業者に遺品整理を任せるような場合もあるのではないでしょうか。 しかし、専門業者に遺品整理を任せる場合にはリスクがあります。 ここでは、専門業者に遺品整理を任せる場合 …

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地震や火災が起きた場合、財産はどうなるのか？

2017年8月30日

断層が日本では多くあり、地震がどこでも起きる可能性があります。 地震が一旦起きれば、住宅が倒れたり、火災が起きたりするなど、大きな被害を個人が持っている財産も受けます。 ここでは、相続税は災害が起きた場合にどのようになる …

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意外と知らない？課税対象となるもの

2017年8月17日

確定申告と言うと、個人事業主、株の売買、副業、医療費控除、不動産経営、というようなキーワードを思い浮かべるでしょう。 一方、株主優待は、確定申告など関係ないと思い込んでいるかもしれませんが、実際には確定申告の対象になりま …

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生前対策で本当に養子縁組は有効なのか？その条件とは？

2017年8月4日

養子縁組としてはどのような条件があるのでしょうか？ 養子縁組の制度としては、特別養子縁組と普通養子縁組の2つがありますが、基本的に特別養子縁組は子供が6歳以上の場合には結べません。 ここでは、普通養子縁組に限定してご紹介 …

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建売住宅を買ったが使用料を要求、境界線のトラブルの決着方法とは？

2017年7月29日

マイホームをせっかく入手した場合は、できるだけトラブルは隣と避けたいでしょう。 しかし、家が密集している場合には、土地がほんのわずかなものでも、その土地はうちのものだ、などというようにトラブルが境界線をめぐって発生する場 …

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海外の不動産の具体的な相続税評価の方法とは？

2017年7月20日

最近は、海外の不動産投資が人気になっています。 特に、東南アジアの国々において、マンションなどの不動産を購入する人が多くいるそうです。 そのため、海外の不動産を購入して節税したいと考えている人もいるのではないでしょうか。 …

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借金が発覚、相続放棄すると兄弟の相続件は無いのか？

2017年7月14日

借金を亡くなった人が残したが、相続放棄を相続人がすると借金を子どもが受け継ぐようになるのでしょうか？ また、子供がいない借金がある叔父が亡くなって、相続放棄を叔父の兄妹になる母がする場合は、相続放棄を自分もする必要がある …

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どっちがお得？賃貸と持ち家のメリット・デメリット

2017年7月11日

家賃を生涯いつまでも支払っていくのはもったいないので、持ち家をできるだけ早く入手したい、老後の住宅が不安であるため持ち家が欲しい、というようなことをよく耳にします。 家賃を生涯いつまでも支払っていても全く残らないため、持 …

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マイナンバーから財産の状況が分かるものなのか？

2017年7月7日

マイナンバー制度がすでにスタートしていますが、はっきりしないこともまだあるため心配でしょう。 特に、自分が持っている財産や資産の状況がマイナンバーで全て分かるのではないかと多くの人が不安になっているようです。 では、マイ …

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相続登記に、権利証は必要か？

2017年7月2日

■事例 「父が亡くなったので、父名義の不動産を、相続人である私に変更したいのですが、権利証が見たりません。相続登記は可能でしょうか？」 よくある質問です。 結論から言うと、相続により不動産の名義を変更する際は、原則、権利 …

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結婚資金の用立てを親に、贈与税は掛かるのか？

2017年6月29日

多くの女性が、結婚式・披露宴に対して盛大にしたいと思っているのではないでしょうか。 しかし、新婚カップルの場合には、結婚生活においてこれから費用がいろいろ発生するため、やはり、出費は手痛いでしょう。 有名な都内のホテルで …

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親の借金を相続する？しない？どうやって判断すればよいか？

2017年6月26日

相続する場合に、親が借金をしていることもあるのではないでしょうか。 では、親が借金をしていた場合には相続放棄をする方がいいのでしょうか？ ここでは、親が借金をしていた場合に、相続放棄をすべきかどうかの判断基準についてご紹 …

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親族が亡くなった時にするべきこと７つ

2017年6月20日

※こちらの記事の内容は法改正により一部変更された内容が記載されている点があります。 修正された内容はコチラ「相続法の改正で、変更されたポイント」をご覧ください。 親族が亡くなった時にするべきことはどのようなものがあるので …

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相続人がいない場合はその財産はどうなるの？

2017年6月7日

ご質問 先日、地方に住んでいた私の母が亡くなりました。 既に父は他界しており、私も母も兄弟姉妹がいないため、法定相続人は私一人になるようです。 母の遺産は山林や荒れた畑等の土地が多く、正直に言うと、私が相続しても自分で利 …

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成年後見人（保佐人・補助人）にできること、できないこと

2017年4月26日

成年後見制度というのは、高齢者などが認知症になった場合に、判断する能力が下がった人の考えを尊重して、その権利を保護するためのものです。 ここでは、成年後見人（保佐人・補助人）にできること、できないこと、成年後見制度のメリ …

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孫へ相続を考えている方は必見！二次相続を回避する際の注意点

2017年4月1日

平成27年1月の相続税改正によって、相続税の課税対象に資産がなる前に相続対策をしたいということで、資産を譲渡するいろいろな方法が着目されています。 国としても、資産を相続税の課税前の段階において譲渡する贈与税に対して特例 …

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お一人様相続の方へ、準備しませんか？

2017年3月29日

お一人様相続というのは、これからは多くなっていくことが想定されています。 最近、お一人様相続ということが、世の中でだんだんと言われるようになってきています。 遺産相続と言うと、イメージとしては、妻へ夫から、あるいは夫へ妻 …

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