遺産相続コラム

不動産

実家を売却したい、まずは相続登記から

親から相続した土地や、家を売る  親が亡くなったとき、亡くなられた人の配偶者もすでに他界している場合は、一般的 …

親の家を処分したい?方法は?手元にお金は残せるのか

1. 親の家の価値はいくらぐらい? 悲しいけれどいつかは直面する、親の世代の病気や逝去。そんな時、実家をどうし …

知らないと損する、相続税が大幅削減!あなたも対象かも「小規模宅地等の特例」って

小規模宅地の特例って? 贈与の対象は、預貯金・現金以外に土地などもあります。 では、小規模宅地の特例は、土地の …

空き家になった親の家を処分したい!価値は?その方法は?

1. 親の家の価値はいくらぐらい? 悲しいけれどいつかは直面する、親の世代の病気や逝去。そんな時、実家をどうし …

親の土地に建物を建てる際の相続税・贈与税の注意点

家を親の土地に建てようと思っている人もいるのではないでしょうか。 この場合には、相続税や贈与税がやり方によって …

家(実家)を相続する?相続の手続きで抑えたいこと

不動産の相続には相続登記が必要になる。 不動産を相続すると何からしたら良いかわからない人が多いですよね。今まで …

相続する時は不動産?それとも現金?どちらがより良いのか

1 現金を不動産にした場合 自分の残す財産。できれば受け取る相手に少しでも多く受け取って欲しい。税負担は少ない …

認知症になりたてが肝心?!不動産の名義変更の最後の機会かもしれません!

 日本で進み続ける高齢化社会の中で問題になる内容の1つとして「認知症」が挙げられます。  高齢の自分の親がもし …

土地活用の相談方法ってどうするの。土地活用には種類があります。

土地活用の相談はどこにできるの? 土地活用と聞くとどういう印象を受けますか?賃貸だけが土地活用だと思っていませ …

相続した土地や建物を売却する前に考えておくべき4つのポイント

不動産売却後にかかる税金は? 「遺産相続なんて、まだ先の話。だって親はまだまだ元気だし」「遺産相続を考えるなん …

遺産相続における不動産評価方法って?

遺産相続の場合に不動産の評価方法にはどのようなものがあるのか、「土地の評価方法」や「固定資産税評価額」等気にな …

民法改正で新設される「居住権」とは!?

2018年3月に、政府が居住権の新設を含む民法改正案を閣議決定しました。 新設される「居住権」とは一体どのよう …

不動産売却の流れや注意点・費用などについて。

不動産売却の流れはどうなっているのか 不動産売却を検討している人でも実際の不動産売却の流れについて理解している …

中小企業の事業承継の味方?「事業承継税制」とは!

親が亡くなって、不動産や株式などを相続した場合、その財産には「相続税」がかかります。 例えば沢山の株式を持って …

借地権って何?相続と売却のポイント

亡くなった父親から相続した不動産に、聞きなれない「借地権」の言葉。 一体借地権とは何?何か手続きが必要なの!? …

不動産の権利書がない、その場合の相続は

権利証がない場合の相続登記って 相続で不動産を取得する場合は相続登記をしなければいけません、被相続人の名義のま …

土地を分割して相続することになった。方法は?

相続で不動産はどのように分けるのか? 相続になると被相続人の資産を分け合わなければいけません。もちろん被相続人 …

前妻(夫)の子との相続問題。不動産や遺産はどうなるのか

再婚した場合の相続人は誰になるのか 離婚率が上がっているのと共に、再婚率も上がっています。熟練夫婦になると配偶 …

生命保険で相続税が節税できる?あなたもできる相続対策

相続にかかる相続税とは? 相続税とは相続が行われたときに発生する税金です。つまり、誰かが亡くなったときにかかる …

トラブルの原因!?共同相続人とは?

誰もが避けては通れない相続。 遺産分割協議などをしていると、「共同相続人」という言葉が出てきます。 聞きなれな …

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